Data de início: 03 de outubro
Horário de 18h30 às 22hs
Apesar da grande relevância do mercado imobiliário e da atividade de incorporação imobiliária envolver vários tipos de profissionais como arquitetos, engenheiros e advogados, dentre outros, as questões imobiliárias não constituem um campo de ensino específico ou mesmo disciplina nos cursos de graduação oferecidos no País.
Em função dessa realidade, os profissionais que atuam na área acabam aprendendo uns com os outros, na prática, ou buscando cursos extracurriculares, que nem sempre abordam todos os aspectos e fases do negócio de incorporação.
Atenta a essa necessidade, a ENNOR buscou oferecer um curso que possa trazer, de forma prática e bem embasada, uma noção geral do negócio imobiliário.
O curso está estruturado em módulos, sendo o primeiro um módulo introdutório, seguido de três módulos de embasamento. Um com noções de direito imobiliário, outro de legislação aplicada e outro de legislação urbanística.
Em seguida, com conceitos e informações básicas já aprendidos, são apresentados módulos com detalhamento do contrato de promessa de compra e venda, os quadros da NBR 12721 e suas implicações no condomínio, lançamento e comercialização, gestão do empreendimento e financiamento imobiliário. Essa sequência foi pensada para que os participantes possam ter um melhor aproveitamento do conteúdo do curso.
OBJETIVO:
Obter uma visão ampla do negócio imobiliário, desde a compra do terreno até a entrega do empreendimento.
O curso será realizado em 10 (dez) módulos, sendo:
Engenheiros, arquitetos, advogados, corretores, investidores, empresários e demais profissionais que atuam ou têm interesse em atuar na área de incorporações imobiliárias como empreendedores, coordenadores de vendas, projetistas, coordenadores de produto, bem como instituições ou pessoas físicas que tenham interesse em investir ou fazer parcerias com incorporadoras.
48 horas/aula. 12 encontros de 4 horas/aula
Terças-feiras: Das 18h às 22h15
INÍCIO: outubro de 2023 (mediante formação de turma)
INVESTIMENTO: O valor da inscrição será de R$ 2.200,00
Será concedido 15% de desconto para os associados das mantenedoras ANOREG BR, CNR e PARCEIROS listados no campo PARCERIA.
Observação: Em caso de desistência por parte do aluno, será cobrado 30% do valor total do curso, como taxa de matrícula, além dos valores de impostos e encargos bancários, quando houver quantias pendentes para devolução.
ENNOR: Escola Nacional de Notários e Registradores
ANOREGBR – Associação dos Notários e Registradores do Brasil
CNR – Confederação Nacional de Notários e Registradores
ADEMIDF- Associação de Empresas do Mercado Imobiliário do Distrito Federal
MÓDULO I: INTRODUÇÃO AO NEGÓCIO IMOBILIÁRIO – 4h aula
Professora: Ludmila Pires Fernandes
Data: 03/10/2023
Fatores de sucesso de um empreendimento imobiliário
MÓDULO II: NOÇÕES DE DIREITO IMOBILIÁRIO – 4h aula
Professor: Frederico Henrique Viegas de Lima
Data: 10/10/2023
MÓDULO III: LEGISLAÇÃO APLICADA – 4h aula
Professor: Dixmer Vallini Netto
Data: 17/10/2023
MÓDULO IV: PROCEDIMENTO REGISTRAL DO MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO E REGISTRO DIGITAL – 4h aula
Professor: Carlos Eduardo Ferraz de Mattos Barroso
Data: 24/10/2023
MÓDULO V: PARÂMETROS URBANÍSTICOS E EDILÍCIOS – 4h aula
Professor: João Accioly
Data: 31/10/2023
MÓDULO VI: ELABORAÇÃO DO MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO, OS QUADROS DA NBR 12 721 e suas implicações – 4h aula
Professora: Ludmila Pires Fernandes
Data: 07/11/2023
MÓDULO VII: A ÁREA COMERCIAL NA INCORPORAÇÃO – 8h aula
Professor: Rogerio Oliveira
Datas: 14/11/2023
21/11/2023
MÓDULO VIII: O CONTRATO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA – 4h aula
Professora: Andréia Moraes Mourão
Data: 28/11/2023
MÓDULO IX: GESTÃO DO EMPREENDIMENTO – 4h aula
Professor: Celestino Fracon Júnior
Data: 05/12/2023
MÓDULO X: REGISTROS IMOBILIÁRIOS – 4h aula
Professor: Hercules Benício
Data: 12/12/2023
MÓDULO XI: FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO – 4h aula
Professor: Wesley Araujo Lima
Data: 19/12/2023
NBR 12721
LEI Nº 4.591, DE 16 DE DEZEMBRO DE 1964
LEI Nº 10.406, DE 10 DE JANEIRO DE 2002
LEI Nº 6.015, DE 31 DE DEZEMBRO DE 1973
LEI Nº 9.514, DE 20 DE NOVEMBRO DE 1997
LEI Nº 13.786, DE 27 DE DEZEMBRO DE 2018
Ludmila Pires Fernandes – Engenheira Civil. Especialista em Direito Imobiliário – IDP. Com atuação em concepção de produto, lançamento, coordenação de vendas, marketing, elaboração de memorial de incorporação, implantação de condomínios e entrega de empreendimentos, englobando flats, shoppings, edifícios comerciais e residenciais. Atualmente é Coordenadora geral de incorporações do UNION 511 Residence Mall.
Frederico Henrique Viegas de Lima – Registrador Civil de Títulos, Documentos e Pessoas Jurídicas no DF. Doutor em Direito pela Universidade de Valladolid – Espanha. Professor Titular da Universidade de Brasília – UnB.
Dixmer Vallini Netto – Advogado. Master en Informática y Derecho pela Universidade Complutense de Madrid. Especialista em Direito Civil e Processual Civil pela Universidade Cândido Mendes.
Carlos Eduardo Ferraz de Mattos Barroso – Registrador Imobiliário no Distrito Federal. Ex-Juiz de Direito em São Paulo.
João Gilberto de Carvalho Accioly – Arquiteto. Diretor de Política Habitacional da Associação de Empresas do Mercado Imobiliário do Distrito Federal – ADEMI-DF. Sócio Diretor da Engenharia Carvalho Accioly. Sócio Diretor da AC Arquitetos Associados. Diretor da Associação dos Escritórios de Arquitetura – AEArq/DF. Vice-presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Distrito Federal – SINDUSCON/DF. Membro Conselheiro – CAU/DF no período de 2017-2020. Membro Conselheiro – CPCOE desde 2016-atual. Membro Conselheiro – CONPLAN. Gestor da Câmara de Desenvolvimento Urbano – CODESE/DF no período de 2017-2018.
Rogerio Oliveira – Corretor de Imóveis. Administrador de empresas e Advogado. Com 29 anos de experiência no mercado imobiliário e mais de 500 lançamentos realizados. Sócio diretor da Quadraimob. Ex-conselheiro do CRECI-DF. Associado da ADEMI-DF e atual vice presidente de lançamentos do SECOVI-DF.
Andréia Moraes de Oliveira Mourão – Advogada. Assessora Jurídica da Associação de Empresas do Mercado Imobiliário do Distrito Federal – ADEMI-DF. Sócia fundadora do Escritório Mourão e Moraes Advogados Associados. Graduada em Ciências Jurídicas pela Universidade do Vale do Rio dos Sinos – UNISINOS/RS. Pós-Graduada em Direito Imobiliário e Direito Administrativo pela Universidade Estácio de Sá. Membro da CDI – Comissão de Direito Imobiliário da OAB/DF de 2013 a 2015. Vice-Presidente da CDI OAB/DF no ano de 2015. Assessora Jurídica do SINDUSCON-DF de 1995 a 2013. Especialista na Câmara de Conciliação, Mediação e Arbitragem Empresarial da Associação Comercial do Distrito Federal – CBMAE ACDF. Membro Suplente do Fundo Distrital de Combate à Corrupção – FDCC (2020/2022). Conselheira da Câmara de Conciliação, Mediação e Arbitragem da Associação Comercial do Distrito Federal – ACDF. Membro do Conselho Jurídico da Câmara Brasileira da Indústria da Construção Civil – CBIC. Coordenadora do Grupo de Trabalho Civil e Consumerista do CONJUR CBIC. Agraciada em 2019 com o Mérito Jurídico da Ordem Dr. Ruy Barbosa pela Academia Nacional de Artes e Direito Social, a Comanda “Águia de Haia”. Ocupante da Cadeira 48 de Ciências Jurídicas da Academia Nacional de Artes e Direito Social – ANADS, na condição de imortalizada.
Celestino Fracon Júnior – Engenheiro Civil pela Universidade Federal de Uberlândia – UFU. Pós-Graduado em MBA Executivo em Gerenciamento de Empreendimentos pela Faculdade INPG – São José dos Campos/SP. É Vice-Presidente Administrativo Financeiro da Associação de Empresas do Mercado Imobiliário do Distrito Federal -ADEMI DF. Conselheiro do Conselho de Planejamento Territorial e Urbano do Distrito Federal – CONPLAN. Membro da diretoria da Cooperativa de Compras do Distrito Federal – COOPERCON/DF. Sócio-diretor da HABITAR EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.
Hercules Benício – Doutor e Mestre em Direito pela Universidade de Brasília – UnB. Tabelião titular no Cartório do 1º Ofício de Notas, Registro Civil e Protesto de Títulos do Distrito Federal. Foi Procurador da Fazenda Nacional com atuação no Distrito Federal (1999-2000).
Wesley Araujo Lima – Gerente de Área da Gerência de Habitação do BRB S/A.
Diretora da ENNOR: Fernanda A. A. Castro (Registradora/Tabeliã-MG)
Analista Pedagógica/ ENNOR: Ariádina de Souza (Brasília)
Assistente Pedagógica/ ENNOR: Cleide Medeiros (Brasília)
REALIZAÇÃO:
ENNOR: Escola Nacional de Notários e Registradores
